Professionelle Hausverwaltung

Die zentrale Aufgabe unserer Tätigkeit als Hausverwaltung und Immobilienverwalter ist die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) sowie die Mietverwaltung in Gifhorn und Umgebung.

Wo mehrere Eigentümer gemeinsam Besitz teilen, können unterschiedliche Persönlichkeiten und Vorstellungen aufeinandertreffen. Ein erfahrener Verwalter, der die Interessen der Eigentümer ausgleicht und zwischen den Parteien vermittelt, ist hier gefragt. Seit mehr als 40 Jahren setzen wir uns erfolgreich dafür ein.

Wir kümmern uns um die Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen, fertigen Heiz- und Jahreskostenabrechnungen, erledigen die Korrespondenz mit Ihren Mietern und überprüfen regelmäßig den Zustand der Immobilie.

Neben den kaufmännischen Tätigkeiten kümmern wir uns um zahlreiche praktische Aufgaben rund um Ihr Objekt. Durch unsere regionale Ausrichtung sind wir stets in Ihrer Nähe und kommunizieren persönlich mit Handwerkern, Dienstleistern, Verwaltungsbeiräten und Behörden.

Ihr Eigentum in besten Händen
Heuchert Hausverwaltung
Calberlaher Damm 14 | 38518 Gifhorn

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  • Heuchert Hausverwaltung Gifhorn

Diese Aufgaben übernehmen wir für Sie:

  • Einrichtung eines Verwalterkontos
  • Überwachung sämtlicher Buchungen
  • Überprüfung der Gebäudeversicherung (Sturm, Hagel, Feuer, Leitungswasser, Grundstückshaftpflicht, evtl. Glasversicherung)
  • Überprüfung der Grundabgaben
  • Aufstellung eines Wirtschaftsplanes für das folgende Jahr
  • Erstellung der Abrechnung für das laufende Wirtschaftsjahr
  • Vorbereitung und Durchführung der Jahres-Eigentümerversammlung
  • Vertretung der Eigentümergemeinschaft gegen säumige Zahler, evtl. auch vor Gericht
  • Aufstellung einer Hausordnung (falls nicht vorhanden)
  • Abmahnung bei Verstößen gegen die Hausordnung
  • Überwachung des baulichen Zustandes der Immobilie
  • Einholung von Angeboten für Wartungsarbeiten und deren Vergabe – (die Vergabe erfolgt mit Absprache des Verwalterbeirates)
  • Einsetzen eines Hausmeisters und Überwachung der Tätigkeit
  • Evtl. Einsatz einer Reinigungskraft und Überwachung der Tätigkeit
  • Evtl. Einsatz einer Gartenbaufirma und deren Überwachung
  • Vergabe und Überwachung des Winterdienstes
  • Anmeldung des Hausmeisters und Reinigungskraft bei der Berufsgenossenschaft und Überwachung der Beiträge und aller Formalien (falls erforderlich)
  • Vertretung der Eigentümergemeinschaft gegen bauausführende Firmen, evtl. auch vor Gericht

Diese Aufgaben
übernehmen
wir für Sie:

  • Einrichtung eines Verwalterkontos
  • Überwachung sämtlicher Buchungen
  • Überprüfung der Gebäudeversicherung (Sturm, Hagel, Feuer, Leitungswasser, Grundstückshaftpflicht, evtl. Glasversicherung)
  • Überprüfung der Grundabgaben
  • Aufstellung eines Wirtschaftsplanes für das folgende Jahr
  • Erstellung der Abrechnung für das laufende Wirtschaftsjahr
  • Vorbereitung und Durchführung der Jahres-Eigentümerversammlung
  • Vertretung der Eigentümergemeinschaft gegen säumige Zahler, evtl. auch vor Gericht
  • Aufstellung einer Hausordnung (falls nicht vorhanden)
  • Abmahnung bei Verstößen gegen die Hausordnung
  • Überwachung des baulichen Zustandes der Immobilie
  • Einholung von Angeboten für Wartungsarbeiten und deren Vergabe – (die Vergabe erfolgt mit Absprache des Verwalterbeirates)
  • Einsetzen eines Hausmeisters und Überwachung der Tätigkeit
  • Evtl. Einsatz einer Reinigungskraft und Überwachung der Tätigkeit
  • Evtl. Einsatz einer Gartenbaufirma und deren Überwachung
  • Vergabe und Überwachung des Winterdienstes
  • Anmeldung des Hausmeisters und Reinigungskraft bei der Berufsgenossenschaft und Überwachung der Beiträge und aller Formalien (falls erforderlich)
  • Vertretung der Eigentümergemeinschaft gegen bauausführende Firmen, evtl. auch vor Gericht
  • Heuchert Hausverwaltung Team-Foto

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